Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı milliyet.com.tr'ye yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı: “Özellikle son dönemde gayrimenkul kira fiyatlarında yaşanan serbest piyasadaki artışlar bu çerçevede de mal sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkları artırdı.
'BİR YILI GEÇEN DAVA TARİHLERİ VAR'
Bu çerçevede sulh hukuk mahkemelerinde kira tespiti, tahliyeye yönelik çok sayıda dava açıldı. Bu davalar çerçevesinde sulh hukuk mahkemelerinde yoğun bir dava birikmesi yaşanıyor.
Bu birikme nedeniyle de bir yılı geçen dava tarihleri var. Bu açıdan baktığımızda düzenleme yeni açılacak davalarda geçerli olacak. Eski davalarda mevcut arabuluculuk olmadan devam edecek.
Bu uygulamayı olumlu buluyoruz. Özellikle taraflar arasında kiranın müzakere edilecek olması, emsal kira örneklerinin arabulucu ile paylaşılabilmesi, tarafların kiracılık ile ilgili hak ve yükümlülükleri çerçevesince arabuluculuk ile kira uyuşmazlıkları çözülebilir.
