Avukat Murat Sultansu: Kiracı bulamadıkları ofislerine aidat ödüyorlar! 

Lansman öncesi avantajlı fiyatların sunulacağı İstMarina Ofis’te deniz ve adalar manzaralı ofisler bölgenin en prestijli ofisleri olmaya aday gösteriliyor. 100 ticari bağımsız bölümden oluşacak İstMarinaOfis, özel hastane alanının karşısında, özel okul alanının ise arkasında konumlanacak.

Ön talep dönemi başlayan ticari ünitelerin büyüklüğü 40 m2 ile 75m2 arasında değişiyor. Anadolu Yakası’nın cazibe merkezi olan Kartal Sahili’nde hayata geçirilen İstMarina’nın ofisleri, tıpkı konutlarda olduğu gibi yatırımcısına büyük kar vaat ediyor.Her ihtiyaca çözüm üretmek üzere estetik ve konforu bir araya getirecek şekilde tasarlananİstMarina Ofis, metrekaresi 6800 TL’den başlayan avantajlı lansman fiyatlarıyla görücüye çıkıyor.

"KÜÇÜK BİR ŞEHİR GELİŞTİRİYORUZ"

Ön talep döneminde avantajlı fiyatlardan yararlananların çok kazançlı çıkacağını belirten DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Kartal, Kuzey Marmara Otoyolu, 3. Havalimanı, 3. Köprü, Çanakkale ile İzmit Körfez Geçiş Köprüleri ve İstanbul – Ankara Yüksek Hızlı Tren hattınıntam ortasında yer alıyor. Bu doğrultuda bölgede gayrimenkul sektörü için altın bir çember oluşuyor. Doğusunda Anadolu Yakası'nın sanayi ve üretim merkezi, batısında sürekli gelişen bir hayatın olduğu Kartal’dan günde 1 milyon kişi geçiş yapıyor. Türkiye sanayisinin yüzde 35’ini barındıran İzmit-Kocaeli hattından da bu bölgeye ticari anlamda olumlu yansımalar oluyor.Kartal’ın, İstanbul’un parlayan yıldızı olmasında büyük yatırımların etkisi var.Önünde mega yat marina alanı bulunan, içinden hızlı tren geçen, özel okulu, hastanesi, deniz manzaralı çarşısı, restoranları ve oteliyle donanmış küçük bir şehir geliştiriyoruz.

Rezidans, konut ve ofis alanlarını bu şehrin merkezine yerleştirdik. İstMarina Ofis’delokasyonuyla, havaalanı, deniz otobüsü, metro, hızlı tren, helikopter pisti, deniz taksi ve deniz uçağıyla mükemmel bir ulaşım kolaylığı sunuyor.Kartal’a da dokunan tüm bu büyük yatırımlar sadece ulaşım kolaylığı olmaktan çıkıp önemli bir yatırım fırsatına dönüşüyor.” dedi.

"REKOR PRİM ORANI"

Ziya Yılmaz, sözlerine şöyle devam etti: “İstanbul’un şu anda yatırım değeri en yüksek bölgesi kuşkusuz Kartal. Kartal’ı ve çevresini bu denli değerli kılan etkenler var. Her şeyden önce bölgenin yanı başında Sabiha Gökçen Havalimanı var. Bu sayede dünyaya erişim çok kolay. Türkiye’nin büyük şirketlerinin yönetim yerleri Kartal ve çevresinde. İş dünyasının yanında, markalı konut projelerinin merkezi de Kartal oldu. İnsanlar Kartal’dan sadece yatırım yapmak için değil, ailesiyle birlikte yaşamak için de ev ve ofis satın alıyorlar. Bugüne kadar yapılan ve planlanan yatırımlarla beraber Kartal’da fiyatlar katlanarak artıyor. Kartal ve bu bölgede gayrimenkul alımı, rekor prim oranıyla kazançlı yatırıma dönüşüyor. Bölgedeki gelişmelere baktığımızda Kartal’ın ve çevresinin hem bugününün, hem de yakın geleceğinin parlak olduğunu söyleyebiliriz.

Yılmaz: “Sahil şeridinde yapılan düzenlemeler, bölgenin değerini artırıyor. Anadolu yakasında birinci derece merkez oluşturma vizyonuyla geliştirilen Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’yle İstanbul için, uluslararası ilgi odağı bir iş ve yaşam merkezi oluşturuluyor. Bu merkez Metro, Marmaray ve deniz ulaşımı ile İstanbul’un tüm alanlarına, Sabiha Gökçen Havalimanı ile yurtiçi ve yurtdışına bağlanıyor. Kartal, parkları, otelleri, restoranları, kültürel alanları, yat limanı ve marinasıyla adeta bir metropole dönüşüyor. İstMarinaOfis, eşsiz lokasyonu ve sunduğu fırsatlarla tüm bu oluşumların odağında yer alıyor.İstMarina Ofis tüm fonksiyonların bir arada yer aldığı yeni iş ve yaşam merkezi olacak.” dedi.

DAP Yapı Ofis Projesinde ofis satın alanlar, kusurlu otopark yüzünden ofislerini kiraya veremediklerini, oluşturulan yönetime ayda bin 500 lira aidat ödemeye başladıklarını ifade ettiler. 

Konunun 2018 yılından itibaren yargıda olduğunu belirten mağdurların Avukatı Murat Sultansu, mağdurlar adına şöyle konuştu: "Müvekkillerim inşaat firmasının 'Emlak Konut Güvencesi' adı altında satışa çıkardığı bu ofifisleri satın alıyorlar. Fakat, binanın otoparkı akıl almayacak bir şekilde kusurlu. Giren araç çıkamıyor. (O da girebilirse.) Müvekkillerim otopark yüzünden ofislerini kiraya da veremiyor. Koskoca binada bu yüzden in-cin top atıyor! Konu iki yıldır yargıda. Malesef yargımız ağır işliyor. Bu sorun da gün geçtikçe büyüyor. Kusurlu malınızı geri alın diyoruz, paramızı geri verin diyoruz, firmada muhatap bulamıyoruz. Müvekkillerimizin suçu Emlak Konut Güncesine güvenmek mi? Müvekkillerim bugün kiraya dahi vermedikleri ofisleri için her ay kira öder gibi oluşturulan yönetime bin 500 lira aidat öder duruma getirildiler. Hukuki yönden müvekkillerimizin tüm haklarını, mağduriyetleri giderilene kadar savunacağım."