YKS sonrası öğrenciye yeni sınav: Yurt ve kira ücretlerinde astronomik artış 

YKS maratonu sonrasında üniversite eğitimine başlamya hazırlanan öğrenciler barınma ve kira sorunuyla yüz yüze kaldı. Yurt ücretleri ve ev kiralarında astronomik artışlar bu yıl da devam ediyor.

“YURTLAR 40 BİN TL’DEN BAŞLIYOR”

Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre kiralık konut piyasasında yaşanan arz sorunu nedeniyle bu yıl özel yurtlara ilginin artması bekleniyor. Peki bu seçenek için fiyatlar nasıl? Yurtlarfiyatlar.com kurucusu Tuğrul Arslan, “Temmuz ayı verilerine göre Türkiye genelinde özel yurt fiyatları, bir önceki yıla göre ortalama yüzde 85 ila yüzde 105 arasında bir artış gösterdi. 21 il üzerinden yaptığımız araştırmaya göre yıllık fiyatlar 20 bin liradan başlıyor, 320 bin liraya kadar çıkıyor. Üç büyük ile bakarsak yıllık yurt bedeli İstanbul’da 40 bin, Ankara’da 45 bin, İzmir’de ise 55 bin liradan başlıyor” dedi.

ÖĞRENCİYE EN YÜKSEK ARTIŞ YÜZDE 78

Mevcut öğrenciler için fiyatların yönetmeliklere göre belirlendiğini belirten Arslan “Haziran verilerine göre, mevcut öğrencilere yapılabilecek artış oranı en yüksek yüzde 78.27” dedi. Fiyat artışlarının sürmesini beklediklerini dile getiren Arslan, şunları söyledi:

“Geçtiğimiz yıldan bu yana asgari ücrete yapılan artış ile kira, enerji, gıda ve temizlik giderlerindeki fiyat artışları yurtların da fiyatlarını artırmasına yol açtı. Bu kalemlerde yaşanacak olası değişimler yurtların fiyatlarına yansıyacak. Ayrıca önemli bir etki de deprem oldu. Üniversitelerin uzaktan eğitime geçmesi, özel yurtlarda kalan öğrencilerin çoğunluğunun yurtlarından ayrılmasına sebep oldu. Özel yurtlar, kaydını silen öğrencilere yüzde 50 oranında geri ödeme yaptı. Fakat kira ve personel giderlerinin sürmesi yurtları olumsuz etkiledi.”

İSTANBUL’DA SON DURUM

TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmada, üç büyükşehir ve öğrenci kentlerinde yaklaşık 100 metrekarelik 2+1 daireler dikkate alınarak değer değişimleri incelendi. Buna göre İstanbul, yüksek maliyetlere karşın, daha fazla iş bulma fırsatı barındırdığı için öğrencilerin tercihinde ilk sırada yer alıyor. En çok tercih edilen ilçeler ise Beşiktaş, Şişli, Kağıthane, Bakırköy, Avcılar, Kadıköy, Üsküdar, Maltepe ve Kartal. Buralarda ortalama kira 10 bin ila 22 bin 500 lira arasında. İki yıllık değer artışı ise yüzde 500.

İZMİR VE ANKARA

İzmir’de Buca, Bornova, Çiğli, Konak ve Balçova’nın öne çıktığı belirtiliyor. Bu beş ilçede 100 metrekare bir evde en ucuz ortalama kira 9 bin lira. Üç büyük kent içinde son aylarda satış ve kira rakamlarının en çok arttığı il Ankara. Deprem sonrası yoğun göç alan şehirde kiralık konut stoku hızla azaldı, kalanların da fiyatları uçtu. TKSB’nin araştırmasına göre şehrin merkezi bölgelerinde 100 metrekare bir evin ortalama kirası 17 bin 250 liraya çıktı.

7 BİNİN ALTINDA KİRA YOK

Türkiye genelinde üç büyük ilin haricinde öğrenci şehri olarak kabul edilen ve öğrenci nüfusunun yoğun olduğu illerde de tablo benzer. 13 ilde 2021 yılında 1500-2 bin 250 lira bandında olan ortalama kira bedelleri bu yıl 7 bin-13 bin 750 lira bandına çıktı.